Ville-Pommeroeul
POMMEROEUL
Propriété à vendre
Ref 265/1327
Ferme et partie cloitre, ancienne dépendance de l'Abbaye de Crespin, dont l'origine remonte au XIII ème siècle, dénommée "Ferme de la Chapelle", à vendre sur plus de 22 hectares libres et attenants. Le corps de logis forme un quadrilatère remontant en grande partie au XVIIIème siècle. Celui-ci a été renové de fond en comble dans le respect de son histoire et des matériaux d'origine. Exclusivité
Descriptif
vues aériennes sur www.fromentimmo.be
Propriété campagnarde sur 22 hectares 69 ares
ancienne dépendance de l'abbaye de Crespin
établie dès le XIIIème siècle
Ferme et ancien cloître entièrement rénovés remontant en grande partie au XVIII ème siècle
Corps de logis principal sur +/- 600m²
Rez-de-chaussée (+/- 200m²) comprenant
hall d'entrée, vestiaire et escalier menant au 1er étage,
salon, cheminée feu ouvert,
chambre, salle de bains,
salle à manger, cuisine et coin déjeuner,
bureau et bibliothèque
1er étage (+/- 200m²) comprenant
palier,
suite : chambre, dressing, salle de bains,
suite : chambre, dressing, salle de bains,
chambre et salle d'eau,
chambre (partie grenier)
rez inférieur donnant sur la cour intérieure de la ferme (+/- 200m²) comprenant
chaufferie, cave à vins, local technique,
2 chambres, salle de bains, bureau,
cuisine, buanderie, dressing,
Ecuries (+/- 235m²)
6 stalles dont une pour poulinière
1 sellerie
au-dessus : appartement de +/- 70m²
vaste grenier +/- 150m²
Salle de réception ou salle des moines (+/- 315m²)
cuisine professionnelle dans une pièce adjacente
bar aménagé dans la grande salle
terrasse longeant la grande salle
Etable (+/- 60m²)
Grange (+/- 200m²)
en cours de reconstruction
Remise (+/- 70m²)
Garages, fenil et maison de gardien (+/- 300m²)
La maison de gardien est à rénover
Parking pour 35 voitures
Les éléments de confort :
domotique, électricité triphasée (PV électrique = conforme), alarmes, double vitrage,
chapes en béton pour préréniser les rénovations, isolation des toits et des sols,
chauffage par le sol pour la salle des moines, 2 chaudières dont une au bois, revêtement en pierre bleue
L'environnement
Une réserve ornithologique fait face à la propriété
500 hortensias ont été plantés aux alentours de la ferme
40 noyers
les 22 hectares ont été, en grande partie, ceinturés de plantations de peupliers, chênes, tilleuls et frênes
Accès
A 5 minutes de l'autoroute E 19
A 2 heures de Paris
A 50 minutes de Bruxelles
A 1 heure de Lille
A 20 minutes de Valenciennes
Caractéristiques
| Chambres : 7 | Salles d'eau : 5 |
| Emplacement voiture : 4 | Façades : 4 |
| Surf. Habitable : 600 m² | Construction : 1750 |
| Renovation : 2005 | Style : Dix-huitième siècle |
| RC : 2.246 € | Jardin : Oui |
| Surface terrain : 226952 m² | Terrasse : Oui |
| Cour : Oui | Cave : Oui |
| Grenier : Oui | Numéro PEB : 20150904009584 |
